1. A SPE firmou um contrato de locação built-to-suit com a Volkswagen, em que a Cedente se comprometeu a construir um imóvel e o Volkswagen se comprometeu a pagar aluguéis à Cedente;
      
2. A Cedente cedeu os créditos imobiliários decorrentes do contrato de locação à RB Capital;

3. Como garantia ao pagamento dos créditos imobiliários, a SPE concedeu a alienação fiduciária do imóvel à RB Capital;

4.  A RB Capital emitiu série de CRIs lastreada nos créditos imobiliários e contratou o Coordenador Líder para distribuição dos CRI no mercado de capitais. Com os valores arrecadados com a distribuição, a RB Capital efetuou o pagamento pelo valor de cessão à vista;

5. Periodicamente o Volkswagen efetua o pagamento dos aluguéis a RB Capital, que por sua vez repassa aos investidores do CRI;