Emissões

CRI

REC | Ed. Barra

CRI.1.CIA.251ISIN BRRBRACRI6A0IF 19K1007971Ativa

Preços Unitários

  • R$ 1.306,41224070
  • R$ 1.305,86877200
  • R$ 1.305,32554601

Últimos Pagamentos

Características

OPEA Securitizadora S.A.
1
Única
Concentrado
Pentágono S.A. DTVM
251
Sim
Corporativo
27/11/2019
R$ 1.000,00
Corporate
Comercial / Lajes Corporativas
11/07/2034
32.000
Mensal
Mensal
IPCA + 7,7500% a.a.
R$ 32.000.000,00
Mensal
Todos
ICVM 476
32.000
Total e Parcial
Não

Estrutura da Operação

Estrutura da Operação

1. Em 05 de julho de 2019, por força do Segundo Aditivo ao Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra de Imóveis e outras Avenças (“Promessa de Compra e Venda de Imóvel Antiga”) celebrado entre o FUNDO e BR PROPERTIES, foi prometida a venda da fração ideal de 70% (setenta por cento) do Imóvel Barra e, mediante o pagamento do sinal e a securitização do saldo devedor, realizada nos termos das 215ª e 220ª Séries da 1ª Emissão da RB CAPITAL COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO, com sede na Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 4.440, 11º andar, parte - Itaim Bibi, 04538-132, na cidade de São Paulo, estado de São Paulo, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 02.773.542/0001-22 (“Securitizadora”,  “Securitização Saldo Devedor Fração Ideal de 70%” e “CRI 215 e 220”) previstos da Promessa de Compra e Venda de Imóvel, foi transferida ao FUNDO a posse de referida fração ideal, bem como assumida a obrigação pelo FUNDO de aquisição da fração ideal remanescente de 30% (trinta por cento) do referido Imóvel Barra (“Fração Remanescente do Imóvel Barra”)  tão logo o FUNDO promovesse novas emissões de cotas, por meio das quais fosse captado valor suficiente para a realização da aquisição, no todo ou em parte, da Fração Remanescente do Imóvel Barra e pagamento dos custos da Oferta. Em 27 de novembro de 2019 o FUNDO adquiriu os saldo remanescente do Imóvel  (“Promessa de Compra e Venda de Imóvel”);

2.  A Cedente cedeu para a RB Capital Companhia de Securitização ("RBSEC") a CCI representativa dos créditos imobiliários decorrentes do Contrato de Compra e Venda;

3. A RBSEC emitirá o CRI, sob regime fiduciário, com lastro nos créditos decorrentes do Contrato de Compra e Venda;

4. O CRI será distribuído no mercado de capitais brasileiro pela RB Capital Investimentos Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda. (“Coordenador Líder”) aos Investidores por meio de oferta pública nos termos da Instrução CVM 476;

5. O CRI será subscrito e integralizado pelos Investidores;

6. Com os recursos obtidos pela subscrição e integralização do CRI, a RBSEC realizará o pagamento do Preço de Cessão à Cedente, que manterá esses recursos retidos em uma conta vinculada até a constituição das garantias previstas no item 9 abaixo;

7. O FUNDO efetuará os pagamentos do lastro;

8. A RBSEC efetuará o pagamento do CRI (amortização e juros);

9. Atualmente existe um CRI que possui como lastro os recebíveis da Vivo advindo do contrato de locação ("CRI Existente"). O FUNDO se compromete a constituir, após a liquidação integral do CRI Existente, a cessão fiduciária, em favor da RBSEC, da fração equivalente à 30% dos recebíveis decorrentes do contrato de locação com a Vivo e dos demais contratos de locação vigente, se aplicável. Adicionalmente, a BR Properties, se obriga a constituir, em favor da RBSEC, alienação fiduciária de 30% do imóvel, assim que a alienação fiduciária constituída para o CRI Existente for liberada e compartilhando a essa garantia com os CRI das séries 215 e 220.

Pagamentos

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Data LiquidaçãoJurosAmortizaçãoAmortização ExtraordináriaPrêmioValor TotalStatus do Evento
11/12/2019R$ 2,90837879R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 2,90837879Liquidado
13/01/2020R$ 6,27443203R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 6,27443203Liquidado
11/02/2020R$ 6,34659126R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 6,34659126Liquidado
11/03/2020R$ 6,35991605R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 6,35991605Liquidado
13/04/2020R$ 6,37581756R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 6,37581756Liquidado
11/05/2020R$ 6,38027904R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 6,38027904Liquidado
12/06/2020R$ 6,36050049R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 6,36050049Liquidado
13/07/2020R$ 6,33633205R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 6,33633205Liquidado
11/08/2020R$ 6,35280614R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 6,35280614Liquidado
11/09/2020R$ 6,37567421R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 6,37567421Liquidado
13/10/2020R$ 6,39097927R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 6,39097927Liquidado
11/11/2020R$ 6,43188422R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 0,00000000R$ 6,43188422Liquidado

Eventos

DataTipoTítulo
31/03/2022Gestão FiduciáriaRelatório Mensal Gestão Fiduciária - 03/2022
28/02/2022Gestão FiduciáriaRelatório Mensal Gestão Fiduciária - 02/2022
31/01/2022Gestão FiduciáriaRelatório Mensal Gestão Fiduciária - 01/2022
30/11/2021Gestão FiduciáriaRelatório Mensal Gestão Fiduciária - 11/2021
31/10/2021Gestão FiduciáriaRelatório Mensal Gestão Fiduciária - 10/2021
30/09/2021Aditamento1º Aditamento - Termo de Securitização - 30/09/2021
30/09/2021Gestão FiduciáriaRelatório Mensal Gestão Fiduciária - 09/2021
31/07/2021Gestão FiduciáriaRelatório Mensal Gestão Fiduciária - 07/2021
30/06/2021Gestão FiduciáriaRelatório Mensal Gestão Fiduciária - 06/2021
31/05/2021Gestão FiduciáriaRelatório Mensal Gestão Fiduciária - 05/2021

Monitoramentos

DescriçãoÚltima RenovaçãoPróxima RenovaçãoStatusAções
Constituição da Alienação Fiduciária07/03/2021N/AEncerrado
Constituição da Cessão Fiduciária07/03/2021N/AEncerrado
Monitoramento de Covenant Financeiro27/02/202227/02/2023No Prazo
Monitoramento do Fundo de Juros30/07/202230/08/2022No Prazo
Monitoramento do Fundo de Reserva30/07/202230/08/2022No Prazo
Monitoramento do Índice Mínimo de RecursosN/A27/07/2022Vencido

Downloads da Operação